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Lingua: Italiano

Chalet · Ticino

Chalet a 6575 S. Nazzaro, 5.5 locali, 90 m²

CHF 520’000

Chalet a 6575 S. Nazzaro, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Svizzera) SA
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Immagine aerea della posizione a 6575 S. Nazzaro
Immagine aerea © swisstopo

Chalet in vendita a 6575 S. Nazzaro, cantone Ticino, 5.5 locali, 90 m² di superficie abitabile, terreno di 110 m². Prezzo CHF 520’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 520’000
Prezzo al m²
CHF 5’778
locali
5.5
Superficie abitabile
90 m²
Terreno
110 m²
Ristrutturato
2000
Disponibile
Da concordare
Online dal
29.10.2026

Dotazioni

  • Balcone

Posizione

Posizione approssimativa: entro 900 m da 6575 S. Nazzaro. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Scuola elementare9 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Gambarogno

CHF 30’206

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 30’206 di imposte all’anno a Gambarogno. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−14 % sotto la mediana

CHF 5’778 al m². La mediana per le case nel cantone Ticino è di CHF 6’707 al m² (169 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’581 al mese

Interessi
CHF 763
Manutenzione
CHF 433
Ammortamento
CHF 385
Ipoteca
CHF 416’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista

ACCOGLIENTE E TRANQUILLA CON VISTA LAGO

BETTERHOMES (Svizzera) SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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