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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison jumelée · Zurich

Maison jumelée à 8912 Obfelden, 5.5 pièces, 148 m²

CHF 1’850’000

Maison jumelée à 8912 Obfelden, photo de l’annonceur
Photo : IMMOSEEKER AG
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Image aérienne de la situation à 8912 Obfelden
Image aérienne © swisstopo

Maison jumelée à vendre à 8912 Obfelden, canton de Zurich, 5.5 pièces, 148 m² habitables, terrain de 268 m². Construction 2012. Prix CHF 1’850’000.

Données clés

Prix
CHF 1’850’000
Prix par m²
CHF 12’500
pièces
5.5
Surface habitable
148 m²
Surface utile
176 m²
Terrain
268 m²
Année de construction
2012
Rénové
2023
Disponible
À convenir
En ligne depuis
12.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Place en garage collectif
  • Garage
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Sauna
  • Coin terrasse
  • Terrasse

Situation

Situation exacte à 8912 Obfelden, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Environs

Commerces550 m
Transports publics550 m
Autoroute1.1 km
Détente900 m
École enfantine500 m
École primaire500 m
École secondaire1.4 km

Distances selon l’annonceur.

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 39 dB le jour, 30 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 230 m

  • École100 / 100

    École à 370 m

  • Soleil44 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Obfelden

CHF 24’979

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’979 d’impôts par an à Obfelden. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+6 % au-dessus de la médiane

CHF 12’500 par m². La médiane pour les maisons dans le canton de Zurich est de CHF 11’800 par m² (161 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 5’625 par mois

Intérêts
CHF 2’713
Entretien
CHF 1’542
Amortissement
CHF 1’370
Hypothèque
CHF 1’480’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Attrayante demi-maison jumelée de 5.5 pièces sur quatre niveaux - spacieuse et facile d'entretien

Attraktive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte auf vier Ebenen - geräumig und pflegeleicht

IMMOSEEKER AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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