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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 5417 Untersiggenthal, 2 locali, 39 m²

CHF 330’000

Appartamento in PPP a 5417 Untersiggenthal, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 5417 Untersiggenthal
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 5417 Untersiggenthal, cantone di Argovia, 2 locali, 39 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1972. Prezzo CHF 330’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 330’000
Prezzo al m²
CHF 8’462
locali
2
Superficie abitabile
39 m²
Anno di costruzione
1972
Piano
6.
Disponibile
Da concordare
Online dal
18.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Cantina
  • Ascensore
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 5417 Untersiggenthal, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete76 / 100

    Rumore del traffico 48 dB di giorno, 40 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 220 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 370 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Untersiggenthal

CHF 25’842

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’842 di imposte all’anno a Untersiggenthal. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+3 % sopra la mediana

CHF 8’462 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’193 al m² (127 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’003 al mese

Interessi
CHF 484
Manutenzione
CHF 275
Ammortamento
CHF 244
Ipoteca
CHF 264’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

COMPATTO E CENTRALE – APPARTAMENTO DI 2 LOCALI A UNTERSIGGENTHAL

KOMPAKT UND ZENTRAL – 2 ZIMMER WOHNUNG IN UNTERSIGGENTHAL

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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