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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Berna

Appartamento in PPP a 3295 Rüti b. Büren, 4.5 locali, 106 m²

CHF 660’000

Appartamento in PPP a 3295 Rüti b. Büren, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 3295 Rüti b. Büren
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3295 Rüti b. Büren, cantone di Berna, 4.5 locali, 106 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1991. Prezzo CHF 660’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 660’000
Prezzo al m²
CHF 6’226
locali
4.5
Superficie abitabile
106 m²
Anno di costruzione
1991
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
28.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Posteggio
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione esatta a 3295 Rüti b. Büren, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 41 dB di giorno, 30 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 360 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 40 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Rüti bei Büren

CHF 37’621

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 37’621 di imposte all’anno a Rüti bei Büren. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−4 % sotto la mediana

CHF 6’226 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’007 al mese

Interessi
CHF 968
Manutenzione
CHF 550
Ammortamento
CHF 489
Ipoteca
CHF 528’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento giardino di 4.5 locali con veranda e 2 posteggi

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und 2 Parkplätzen

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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