Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 3295 Rüti b. Büren, 4.5 stanzas, 106 m²

CHF 660’000

Abitaziun en proprietad a 3295 Rüti b. Büren, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3295 Rüti b. Büren
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3295 Rüti b. Büren, chantun Berna, 4.5 stanzas, 106 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1991. Pretsch CHF 660’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 660’000
Pretsch per m²
CHF 6’226
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
106 m²
Onn da construcziun
1991
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
28.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Garascha
  • Animals permess
  • Plazza da parcar
  • Iert d’enviern

Situaziun

Situaziun exacta a 3295 Rüti b. Büren, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 41 dB di, 30 dB notg

  • Traffic public20 / 100

    fermada 360 m

  • Scola100 / 100

    Scola 40 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Rüti bei Büren

CHF 37’621

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 37’621 taglias per onn a Rüti bei Büren. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−4 % sut la mediana

CHF 6’226 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’007 per mais

Tschains
CHF 968
Mantegniment
CHF 550
Amortisaziun
CHF 489
Ipoteca
CHF 528’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Apartament-gardin da 4.5 stanzas cun winter garden e 2 plazzas da parcar

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und 2 Parkplätzen

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rüti b. Büren