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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Grigioni

Appartamento in PPP a 7032 Laax, 4.5 locali, 95 m²

CHF 1’650’000

Appartamento in PPP a 7032 Laax, foto dell’inserzionista
Foto: Mountain Living Immobilien GmbH
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Immagine aerea della posizione a 7032 Laax
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 7032 Laax, cantone dei Grigioni, 4.5 locali, 95 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1979. Prezzo CHF 1’650’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’650’000
Prezzo al m²
CHF 17’368
locali
4.5
Superficie abitabile
95 m²
Superficie utile
23 m²
Anno di costruzione
1979
Piano
Pianterreno
Online dal
18.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista montagne
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Cantina
  • Ascensore

Posizione

Posizione approssimativa: entro 3.4 km da 7032 Laax. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Laax

CHF 20’645

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 20’645 di imposte all’anno a Laax. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+53 % sopra la mediana

CHF 17’368 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’365 al m² (60 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’017 al mese

Interessi
CHF 2’420
Manutenzione
CHF 1’375
Ammortamento
CHF 1’222
Ipoteca
CHF 1’320’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Un posto in loggione al sole con studio

Ein Logenplatz an der Sonne mit Studio

Mountain Living Immobilien GmbH

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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