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Lingua: Italiano

Appartamento con giardino · Grigioni

Appartamento con giardino a 7250 Klosters, 3.5 locali, 122 m²

CHF 1’590’000

Appartamento con giardino a 7250 Klosters, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 7250 Klosters
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento con giardino in vendita a 7250 Klosters, cantone dei Grigioni, 3.5 locali, 122 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2027. Prezzo CHF 1’590’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’590’000
Prezzo al m²
CHF 13’033
locali
3.5
Superficie abitabile
122 m²
Anno di costruzione
2027
Online dal
16.06.2026

Dotazioni

  • Giardino
  • Spazio esterno

Posizione

Posizione approssimativa: entro 4 km da 7250 Klosters. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Klosters

CHF 25’080

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’080 di imposte all’anno a Klosters. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+15 % sopra la mediana

CHF 13’033 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone dei Grigioni è di CHF 11’365 al m² (60 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’835 al mese

Interessi
CHF 2’332
Manutenzione
CHF 1’325
Ammortamento
CHF 1’178
Ipoteca
CHF 1’272’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Klosters: appartamenti con giardino come residenza principale per un senso di vita alpino

Klosters: Gartenwohnungen als Erstwohnsitz für alpines Lebensgefühl

Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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