Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Ticino

Appartamento in PPP a 6828 Balerna, 3.5 locali, 100 m²

CHF 410’000

Appartamento in PPP a 6828 Balerna, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Svizzera) SA
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 6828 Balerna
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6828 Balerna, cantone Ticino, 3.5 locali, 100 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 410’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 410’000
Prezzo al m²
CHF 4’100
locali
3.5
Superficie abitabile
100 m²
Ristrutturato
2015
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
21.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 900 m da 6828 Balerna. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Trasporti pubblici200 m
Scuola elementare1 km
Negozi2.5 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Balerna

CHF 28’840

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’840 di imposte all’anno a Balerna. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−60 % sotto la mediana

CHF 4’100 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone Ticino è di CHF 10’248 al m² (170 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’247 al mese

Interessi
CHF 601
Manutenzione
CHF 342
Ammortamento
CHF 304
Ipoteca
CHF 328’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista

TRANQUILLO, CENTRALE E PRATICO

BETTERHOMES (Svizzera) SA

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Balerna