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Lingua: Italiano

Duplex · Zugo

Duplex a 6340 Baar, 4.5 locali, 115 m²

CHF 2’345’000

Duplex a 6340 Baar, foto dell’inserzionista
Foto: Wealth Investment Network - WENET AG
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Immagine aerea della posizione a 6340 Baar
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 6340 Baar, cantone di Zugo, 4.5 locali, 115 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2009. Prezzo CHF 2’345’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’345’000
Prezzo al m²
CHF 20’391
locali
4.5
Superficie abitabile
115 m²
Anno di costruzione
2009
Ristrutturato
2024
Piano
3.
Disponibile
Da concordare
Online dal
22.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Ascensore
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.6 km da 6340 Baar. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Baar

CHF 14’700

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 14’700 di imposte all’anno a Baar. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+12 % sopra la mediana

CHF 20’391 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Zugo è di CHF 18’150 al m² (18 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 7’131 al mese

Interessi
CHF 3’439
Manutenzione
CHF 1’954
Ammortamento
CHF 1’737
Ipoteca
CHF 1’876’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Perla moderna con grande terrazza e vista

Moderne Perle mit Riesenterrasse und Aussicht

Wealth Investment Network - WENET AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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