Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Duplex · Zurigo

Duplex a 8303 Bassersdorf, 3.5 locali, 94 m²

CHF 985’000

Duplex a 8303 Bassersdorf, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 8303 Bassersdorf
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 8303 Bassersdorf, cantone di Zurigo, 3.5 locali, 94 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2002. Prezzo CHF 985’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 985’000
Prezzo al m²
CHF 10’479
locali
3.5
Superficie abitabile
94 m²
Anno di costruzione
2002
Piano
3.
Disponibile
Da concordare
Online dal
09.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Cantina
  • Colonnina di ricarica
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 8303 Bassersdorf, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete41 / 100

    Rumore del traffico 52 dB di giorno, 47 dB di notte, Rumore degli aerei 55 dB di giorno

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 230 m

  • Sole43 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Bassersdorf

CHF 24’517

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’517 di imposte all’anno a Bassersdorf. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−11 % vicino alla mediana

CHF 10’479 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 11’792, metà centrale CHF 9’774–14’538, 24 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 2’995 al mese

Interessi
CHF 1’445
Manutenzione
CHF 821
Ammortamento
CHF 730
Ipoteca
CHF 788’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ABITARE O INVESTIRE – ATTRAENTE MAISONETTE MANSARDATA A BASSERSDORF

WOHNEN ODER INVESTIEREN – ATTRAKTIVE DACHMAISONETTE IN BASSERSDORF

Grundeigentümer Verband Schweiz

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Bassersdorf