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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Zurigo

Casa unifamiliare a 8303 Bassersdorf, 4.5 locali, 97 m²

CHF 995’000

Casa unifamiliare a 8303 Bassersdorf, foto dell’inserzionista
Foto: Walde Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 8303 Bassersdorf
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8303 Bassersdorf, cantone di Zurigo, 4.5 locali, 97 m² di superficie abitabile, terreno di 227 m². Anno di costruzione 2002. Prezzo CHF 995’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 995’000
Prezzo al m²
CHF 10’258
locali
4.5
Superficie abitabile
97 m²
Terreno
227 m²
Anno di costruzione
2002
Disponibile
Subito
Online dal
06.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Giardino
  • Animali ammessi
  • Cantina
  • Adatto ai bambini
  • Posteggio
  • Spazio esterno
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 8303 Bassersdorf, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete60 / 100

    Rumore del traffico 47 dB di giorno, 40 dB di notte, Rumore degli aerei 55 dB di giorno

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 140 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 720 m

  • Sole43 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Bassersdorf

CHF 24’517

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’517 di imposte all’anno a Bassersdorf. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−13 % sotto la mediana

CHF 10’258 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’787 al m² (160 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’026 al mese

Interessi
CHF 1’459
Manutenzione
CHF 829
Ammortamento
CHF 737
Ipoteca
CHF 796’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Entrare, sentirsi bene, sentirsi a casa

Eintreten, Wohlfühlen, Zuhause sein

Walde Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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