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Lingua: Italiano

Casa plurifamiliare · San Gallo

Casa plurifamiliare a 8888 Heiligkreuz (Mels), 275 m²

CHF 1’530’000

Casa plurifamiliare a 8888 Heiligkreuz (Mels), foto dell’inserzionista
Foto: HEV Verwaltungs AG
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Immagine aerea della posizione a 8888 Heiligkreuz (Mels)
Immagine aerea © swisstopo

Casa plurifamiliare in vendita a 8888 Heiligkreuz (Mels), cantone di San Gallo, 275 m² di superficie abitabile, terreno di 861 m². Anno di costruzione 1973. Prezzo CHF 1’530’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’530’000
Superficie abitabile
275 m²
Terreno
861 m²
Anno di costruzione
1973
Disponibile
Da concordare
Online dal
09.12.2025

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 8888 Heiligkreuz (Mels), determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete68 / 100

    Rumore del traffico 50 dB di giorno, 41 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 430 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 610 m

  • Sole71 / 100

    48 % del soleggiamento possibile

Imposte a Mels

CHF 28’562

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’562 di imposte all’anno a Mels. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa bifamiliare eccezionale in posizione sensazionale

aussergewöhnliches Zweifamilienhaus an sensationeller Lage

HEV Verwaltungs AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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