Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 4316 Hellikon, 4.5 locali, 146 m²

CHF 1’385’000

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Immagine aerea della posizione a 4316 Hellikon — Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 4316 Hellikon, cantone di Argovia, 4.5 locali, 146 m² di superficie abitabile, terreno di 1’037 m². Anno di costruzione 2002. Prezzo CHF 1’385’000.

Dati principali

Prezzo: CHF 1’385’000
Prezzo al m²: CHF 9’486
locali: 4.5
Superficie abitabile: 146 m²
Superficie utile: 14’653 m²
Terreno: 1’037 m²
Anno di costruzione: 2002
Disponibile: Da concordare
Online dal: 01.10.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Camino
Garage
Giardino
Animali ammessi
Posteggio
Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 4316 Hellikon. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Hellikon

CHF 27’297

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’297 di imposte all’anno a Hellikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Economia domesticaReddito imponibileSostanza imponibile

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+10 % sopra la mediana

CHF 9’486 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

SARON1.10 %5 anni2.03 %10 anni2.20 %

Fondi propri20 % · CHF 277’000Reddito lordo annuo

CHF 4’211 al mese

Interessi: CHF 2’031
Manutenzione: CHF 1’154
Ammortamento: CHF 1’026
Ipoteca: CHF 1’108’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · stato al 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · stato al 13.11.2026

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Charmante casa unifamiliare indipendente di 4.5 locali con ampio giardino

Charmantes freistehendes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.