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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 5105 Auenstein, 4.5 locali, 148 m²

CHF 1’390’000

Casa unifamiliare a 5105 Auenstein, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 5105 Auenstein
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 5105 Auenstein, cantone di Argovia, 4.5 locali, 148 m² di superficie abitabile, terreno di 376 m². Anno di costruzione 2011. Prezzo CHF 1’390’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’390’000
Prezzo al m²
CHF 9’392
locali
4.5
Superficie abitabile
148 m²
Superficie utile
200 m²
Terreno
376 m²
Anno di costruzione
2011
Disponibile
Da concordare
Online dal
21.08.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Giardino
  • Cantina
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 5105 Auenstein. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Auenstein

CHF 24’678

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’678 di imposte all’anno a Auenstein. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+9 % sopra la mediana

CHF 9’392 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’227 al mese

Interessi
CHF 2’039
Manutenzione
CHF 1’158
Ammortamento
CHF 1’030
Ipoteca
CHF 1’112’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Luminosa, aperta, accogliente – abitare con una sensazione di spazio particolare

Lichtdurchflutet, offen, einladend – Wohnen mit besonderem Raumgefühl

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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