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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 5306 Tegerfelden, 6.5 locali, 158 m²

CHF 1’490’000

Casa unifamiliare a 5306 Tegerfelden, foto dell’inserzionista
Foto: EV Wasserschloss AG
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Immagine aerea della posizione a 5306 Tegerfelden
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 5306 Tegerfelden, cantone di Argovia, 6.5 locali, 158 m² di superficie abitabile, terreno di 1’062 m². Anno di costruzione 1984. Prezzo CHF 1’490’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’490’000
Prezzo al m²
CHF 9’430
locali
6.5
Superficie abitabile
158 m²
Superficie utile
118 m²
Terreno
1’062 m²
Anno di costruzione
1984
Online dal
02.08.2026

Dotazioni

  • Garage

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 5306 Tegerfelden. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Tegerfelden

CHF 26’037

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’037 di imposte all’anno a Tegerfelden. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+10 % sopra la mediana

CHF 9’430 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’531 al mese

Interessi
CHF 2’185
Manutenzione
CHF 1’242
Ammortamento
CHF 1’104
Ipoteca
CHF 1’192’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Magnifica casa di campagna esposta a sud

Grossartiges Landhaus an Südlage

EV Wasserschloss AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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