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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 5413 Birmenstorf, 9 locali, 179 m²

CHF 1’590’000

Casa unifamiliare a 5413 Birmenstorf, foto dell’inserzionista
Foto: EV Properties AG
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Immagine aerea della posizione a 5413 Birmenstorf
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 5413 Birmenstorf, cantone di Argovia, 9 locali, 179 m² di superficie abitabile, terreno di 417 m². Anno di costruzione 2006. Prezzo CHF 1’590’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’590’000
Prezzo al m²
CHF 8’883
locali
9
Superficie abitabile
179 m²
Terreno
417 m²
Anno di costruzione
2006
Online dal
10.11.2026

Dotazioni

  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Cantina
  • Nuova costruzione

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.5 km da 5413 Birmenstorf. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Birmenstorf (AG)

CHF 25’163

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’163 di imposte all’anno a Birmenstorf (AG). La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+3 % sopra la mediana

CHF 8’883 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’835 al mese

Interessi
CHF 2’332
Manutenzione
CHF 1’325
Ammortamento
CHF 1’178
Ipoteca
CHF 1’272’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ

Ein Zuhause, viele Möglichkeiten.

EV Properties AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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