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Lingua: Italiano

Casa bifamiliare accostata · Argovia

Casa bifamiliare accostata a 5612 Villmergen, 5 locali, 99 m²

CHF 460’000

Casa bifamiliare accostata a 5612 Villmergen, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 5612 Villmergen
Immagine aerea © swisstopo

Casa bifamiliare accostata in vendita a 5612 Villmergen, cantone di Argovia, 5 locali, 99 m² di superficie abitabile, terreno di 283 m². Anno di costruzione 1750. Prezzo CHF 460’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 460’000
Prezzo al m²
CHF 4’646
locali
5
Superficie abitabile
99 m²
Terreno
283 m²
Anno di costruzione
1750
Disponibile
Da concordare
Online dal
20.03.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Giardino
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.6 km da 5612 Villmergen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Villmergen

CHF 25’552

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’552 di imposte all’anno a Villmergen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−46 % sotto la mediana

CHF 4’646 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’399 al mese

Interessi
CHF 675
Manutenzione
CHF 383
Ammortamento
CHF 341
Ipoteca
CHF 368’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa bifamiliare storica ai margini del bosco con potenziale di ampliamento

Historisches Doppeleinfamilienhaus am Waldrand mit Ausbaupotenzial

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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