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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 8966 Oberwil-Lieli, 7.5 locali, 150 m²

CHF 1’250’000

Casa unifamiliare a 8966 Oberwil-Lieli, foto dell’inserzionista
Foto: Walde Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 8966 Oberwil-Lieli
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8966 Oberwil-Lieli, cantone di Argovia, 7.5 locali, 150 m² di superficie abitabile, terreno di 317 m². Anno di costruzione 1857. Prezzo CHF 1’250’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’250’000
Prezzo al m²
CHF 8’333
locali
7.5
Superficie abitabile
150 m²
Terreno
317 m²
Anno di costruzione
1857
Disponibile
Da concordare
Online dal
10.05.2026

Dotazioni

  • Giardino
  • Cantina
  • Adatto ai bambini

Posizione

Posizione esatta a 8966 Oberwil-Lieli, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 38 dB di giorno, 26 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 490 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 270 m

  • Sole43 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Oberwil-Lieli

CHF 20’312

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 20’312 di imposte all’anno a Oberwil-Lieli. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−3 % sotto la mediana

CHF 8’333 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’801 al mese

Interessi
CHF 1’833
Manutenzione
CHF 1’042
Ammortamento
CHF 926
Ipoteca
CHF 1’000’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa d'angolo storica con grande potenziale

Altbau-Eckhaus mit grossem Potenzial

Walde Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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