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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Berna

Casa a schiera a 3700 Spiez, 4.5 locali, 120 m²

CHF 875’000

Casa a schiera a 3700 Spiez, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 3700 Spiez
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 3700 Spiez, cantone di Berna, 4.5 locali, 120 m² di superficie abitabile, terreno di 390 m². Anno di costruzione 1976. Prezzo CHF 875’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 875’000
Prezzo al m²
CHF 7’292
locali
4.5
Superficie abitabile
120 m²
Superficie utile
17 m²
Terreno
390 m²
Anno di costruzione
1976
Disponibile
Da concordare
Online dal
09.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Cantina
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 3700 Spiez, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 44 dB di giorno, 34 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 220 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 370 m

  • Sole65 / 100

    46 % del soleggiamento possibile

Imposte a Spiez

CHF 36’263

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 36’263 di imposte all’anno a Spiez. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+10 % sopra la mediana

CHF 7’292 al m². La mediana per le case nel cantone di Berna è di CHF 6’633 al m² (105 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’661 al mese

Interessi
CHF 1’283
Manutenzione
CHF 729
Ammortamento
CHF 648
Ipoteca
CHF 700’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

LA VOSTRA CASA TRA LAGO E MONTAGNE - CASA A SCHIERA DI 4.5 LOCALI A SPIEZ

IHR ZUHAUSE ZWISCHEN SEE UND BERGEN – 4.5 ZIMMER REIHENMITTELHAUS IN SPIEZ

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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