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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Berna

Casa a schiera a 3700 Spiez, 4.5 locali, 153 m²

CHF 990’000

Casa a schiera a 3700 Spiez, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 3700 Spiez
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 3700 Spiez, cantone di Berna, 4.5 locali, 153 m² di superficie abitabile, terreno di 646 m². Anno di costruzione 1982. Prezzo CHF 990’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 990’000
Prezzo al m²
CHF 6’471
locali
4.5
Superficie abitabile
153 m²
Superficie utile
14 m²
Terreno
646 m²
Anno di costruzione
1982
Disponibile
Da concordare
Online dal
27.07.2026

Dotazioni

  • Vista montagne
  • Vista lago
  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Cantina
  • Posteggio
  • Spazio esterno
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 3700 Spiez, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete46 / 100

    Rumore del traffico 55 dB di giorno, 46 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 60 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 560 m

  • Sole64 / 100

    46 % del soleggiamento possibile

Imposte a Spiez

CHF 36’263

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 36’263 di imposte all’anno a Spiez. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−2 % sotto la mediana

CHF 6’471 al m². La mediana per le case nel cantone di Berna è di CHF 6’633 al m² (105 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’010 al mese

Interessi
CHF 1’452
Manutenzione
CHF 825
Ammortamento
CHF 733
Ipoteca
CHF 792’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

CASA A SCHIERA D'ANGOLO CON VISTA SUL LAGO E SULLE MONTAGNE, TERRAZZA E POSTO A SEDERE IN GIARDINO

REIHENECKHAUS MIT SEE-/BERGSICHT, TERRASSE UND GARTENSITZPLATZ

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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