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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Friburgo

Casa unifamiliare a 1742 Autigny, 5.5 locali, 133 m²

CHF 890’000

Casa unifamiliare a 1742 Autigny, foto dell’inserzionista
Foto: Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg
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Immagine aerea della posizione a 1742 Autigny
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1742 Autigny, cantone di Friburgo, 5.5 locali, 133 m² di superficie abitabile, terreno di 200 m². Anno di costruzione 2024. Prezzo CHF 890’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 890’000
Prezzo al m²
CHF 6’692
locali
5.5
Superficie abitabile
133 m²
Terreno
200 m²
Anno di costruzione
2024
Disponibile
Da concordare
Online dal
17.08.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1742 Autigny, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 37 dB di giorno, 27 dB di notte

  • Trasporti pubblici35 / 100

    fermata a 100 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 120 m

  • Sole58 / 100

    45 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Autigny

CHF 34’314

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 34’314 di imposte all’anno a Autigny. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−7 % sotto la mediana

CHF 6’692 al m². La mediana per le case nel cantone di Friburgo è di CHF 7’200 al m² (52 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’706 al mese

Interessi
CHF 1’305
Manutenzione
CHF 742
Ammortamento
CHF 659
Ipoteca
CHF 712’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa d'angolo a schiera di 5.5 locali

Maison contiguë d'angle de 5.5 pièces

Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Fribourg

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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