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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Friburgo

Casa unifamiliare a 1793 Jeuss, 6.5 locali, 165 m²

CHF 930’000

Casa unifamiliare a 1793 Jeuss, foto dell’inserzionista
Foto: Follow Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 1793 Jeuss
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1793 Jeuss, cantone di Friburgo, 6.5 locali, 165 m² di superficie abitabile, terreno di 456 m². Anno di costruzione 1999. Prezzo CHF 930’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 930’000
Prezzo al m²
CHF 5’636
locali
6.5
Superficie abitabile
165 m²
Terreno
456 m²
Anno di costruzione
1999
Disponibile
Da concordare
Online dal
01.09.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1793 Jeuss, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 35 dB di giorno, 26 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 360 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 300 m

  • Sole51 / 100

    43 % del soleggiamento possibile

Imposte a Murten

CHF 29’890

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’890 di imposte all’anno a Murten. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−22 % sotto la mediana

CHF 5’636 al m². La mediana per le case nel cantone di Friburgo è di CHF 7’200 al m² (52 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’828 al mese

Interessi
CHF 1’364
Manutenzione
CHF 775
Ammortamento
CHF 689
Ipoteca
CHF 744’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Due appartamenti, una casa piena di possibilità

Zwei Wohnungen, ein Zuhause voller Möglichkeiten

Follow Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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