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Lingua: Italiano

Casa a schiera · Grigioni

Casa a schiera a 7082 Vaz/Obervaz, 6.5 locali, 131 m²

CHF 1’300’000

Casa a schiera a 7082 Vaz/Obervaz, foto dell’inserzionista
Foto: Top Living Immobilien AG
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Immagine aerea della posizione a 7082 Vaz/Obervaz
Immagine aerea © swisstopo

Casa a schiera in vendita a 7082 Vaz/Obervaz, cantone dei Grigioni, 6.5 locali, 131 m² di superficie abitabile, terreno di 97 m². Anno di costruzione 1900. Prezzo CHF 1’300’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’300’000
Prezzo al m²
CHF 9’924
locali
6.5
Superficie abitabile
131 m²
Superficie utile
54 m²
Terreno
97 m²
Anno di costruzione
1900
Online dal
11.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista montagne
  • Balcone
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.6 km da 7082 Vaz/Obervaz. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Vaz/Obervaz

CHF 24’147

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’147 di imposte all’anno a Vaz/Obervaz. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+22 % sopra la mediana

CHF 9’924 al m². La mediana per le case nel cantone dei Grigioni è di CHF 8’150 al m² (34 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’953 al mese

Interessi
CHF 1’907
Manutenzione
CHF 1’083
Ammortamento
CHF 963
Ipoteca
CHF 1’040’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Per gli amanti dell'insolito!

Für Liebhaber des Aussergewöhnlichen!

Top Living Immobilien AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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