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Lingua: Italiano

Chalet · Grigioni

Chalet a 7494 Davos Wiesen, 13.5 locali, 267 m²

CHF 1’990’000

Chalet a 7494 Davos Wiesen, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES (Schweiz) AG
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Immagine aerea della posizione a 7494 Davos Wiesen
Immagine aerea © swisstopo

Chalet in vendita a 7494 Davos Wiesen, cantone dei Grigioni, 13.5 locali, 267 m² di superficie abitabile, terreno di 1’077 m². Prezzo CHF 1’990’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’990’000
Prezzo al m²
CHF 7’453
locali
13.5
Superficie abitabile
267 m²
Terreno
1’077 m²
Disponibile
Da concordare
Online dal
31.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Garage
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 3.1 km da 7494 Davos Wiesen. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Scuola dell’infanzia1 km
Negozi800 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Davos

CHF 27’065

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 27’065 di imposte all’anno a Davos. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−9 % sotto la mediana

CHF 7’453 al m². La mediana per le case nel cantone dei Grigioni è di CHF 8’150 al m² (34 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 6’051 al mese

Interessi
CHF 2’919
Manutenzione
CHF 1’658
Ammortamento
CHF 1’474
Ipoteca
CHF 1’592’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

POSIZIONE PANORAMICA UNICA CON GRANDE FONDO

EINMALIGE AUSSICHTSLAGE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK

BETTERHOMES (Schweiz) AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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