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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Lucerna

Casa unifamiliare a 6010 Kriens, 9 locali, 215 m²

CHF 1’970’000

Casa unifamiliare a 6010 Kriens, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 6010 Kriens
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 6010 Kriens, cantone di Lucerna, 9 locali, 215 m² di superficie abitabile, terreno di 850 m². Anno di costruzione 1935. Prezzo CHF 1’970’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’970’000
Prezzo al m²
CHF 9’163
locali
9
Superficie abitabile
215 m²
Terreno
850 m²
Anno di costruzione
1935
Disponibile
Subito
Online dal
29.05.2026

Dotazioni

  • Garage
  • Giardino
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 2.5 km da 6010 Kriens. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Kriens

CHF 26’512

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’512 di imposte all’anno a Kriens. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−7 % sotto la mediana

CHF 9’163 al m². La mediana per le case nel cantone di Lucerna è di CHF 9’819 al m² (36 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’990 al mese

Interessi
CHF 2’889
Manutenzione
CHF 1’642
Ammortamento
CHF 1’459
Ipoteca
CHF 1’576’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare con giardino e grande potenziale

Wohnen mit Garten und viel Potenzial

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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