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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Turgovia

Casa unifamiliare a 8268 Salenstein, 5.5 locali, 132 m²

CHF 1’450’000

Casa unifamiliare a 8268 Salenstein, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 8268 Salenstein
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8268 Salenstein, cantone di Turgovia, 5.5 locali, 132 m² di superficie abitabile, terreno di 503 m². Anno di costruzione 1992. Prezzo CHF 1’450’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’450’000
Prezzo al m²
CHF 10’985
locali
5.5
Superficie abitabile
132 m²
Terreno
503 m²
Anno di costruzione
1992
Disponibile
Da concordare
Online dal
13.11.2025

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Locale hobby
  • Cantina
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1 km da 8268 Salenstein. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Salenstein

CHF 23’505

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 23’505 di imposte all’anno a Salenstein. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+60 % sopra la mediana

CHF 10’985 al m². La mediana per le case nel cantone di Turgovia è di CHF 6’873 al m² (32 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’409 al mese

Interessi
CHF 2’127
Manutenzione
CHF 1’208
Ammortamento
CHF 1’074
Ipoteca
CHF 1’160’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare vicino al lago - casa unifamiliare indipendente con giardino

Wohnen in Seenähe - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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