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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vallese

Casa unifamiliare a 1913 Saillon, 7 locali, 237 m²

CHF 1’190’000

Casa unifamiliare a 1913 Saillon, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 1913 Saillon
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1913 Saillon, cantone del Vallese, 7 locali, 237 m² di superficie abitabile, terreno di 700 m². Anno di costruzione 1984. Prezzo CHF 1’190’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’190’000
Prezzo al m²
CHF 5’021
locali
7
Superficie abitabile
237 m²
Terreno
700 m²
Anno di costruzione
1984
Ristrutturato
2020
Disponibile
Da concordare
Online dal
29.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Giardino
  • Animali ammessi

Posizione

Posizione esatta a 1913 Saillon, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 42 dB di giorno, 33 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 190 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 280 m

  • Sole100 / 100

    57 % del soleggiamento possibile

Imposte a Saillon

CHF 31’803

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’803 di imposte all’anno a Saillon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−20 % sotto la mediana

CHF 5’021 al m². La mediana per le case nel cantone del Vallese è di CHF 6’239 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’618 al mese

Interessi
CHF 1’745
Manutenzione
CHF 992
Ammortamento
CHF 881
Ipoteca
CHF 952’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Magnifica villa con giardino, con una configurazione ideale per due unità

Magnifique villa avec jardin, offrant une configuration idéale pour deux unités

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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