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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vallese

Casa unifamiliare a 1913 Saillon, 3.5 locali, 110 m²

CHF 803’000

Casa unifamiliare a 1913 Saillon, foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 1913 Saillon
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1913 Saillon, cantone del Vallese, 3.5 locali, 110 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2027. Prezzo CHF 803’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 803’000
Prezzo al m²
CHF 7’300
locali
3.5
Superficie abitabile
110 m²
Anno di costruzione
2027
Disponibile
Da concordare
Online dal
01.10.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Posteggio

Posizione

Posizione esatta a 1913 Saillon, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete86 / 100

    Rumore del traffico 46 dB di giorno, 38 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 160 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 760 m

  • Sole100 / 100

    57 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Saillon

CHF 31’803

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 31’803 di imposte all’anno a Saillon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+17 % sopra la mediana

CHF 7’300 al m². La mediana per le case nel cantone del Vallese è di CHF 6’239 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’442 al mese

Interessi
CHF 1’178
Manutenzione
CHF 669
Ammortamento
CHF 595
Ipoteca
CHF 642’400

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Querencia: eleganza contemporanea in un contesto esclusivo

Querencia - Élégance contemporaine dans un cadre exclusif

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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