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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Vaud

Casa unifamiliare a 1588 Cudrefin, 4.5 locali, 186 m²

CHF 1’780’000

Casa unifamiliare a 1588 Cudrefin, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1588 Cudrefin
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 1588 Cudrefin, cantone di Vaud, 4.5 locali, 186 m² di superficie abitabile, terreno di 735 m². Anno di costruzione 2021. Prezzo CHF 1’780’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’780’000
Prezzo al m²
CHF 9’570
locali
4.5
Superficie abitabile
186 m²
Terreno
735 m²
Anno di costruzione
2021
Disponibile
Subito
Online dal
15.11.2025

Dotazioni

  • Vista
  • Vista lago
  • Giardino
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 3.2 km da 1588 Cudrefin. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Cudrefin

CHF 28’900

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’900 di imposte all’anno a Cudrefin. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+2 % sopra la mediana

CHF 9’570 al m². La mediana per le case nel cantone di Vaud è di CHF 9’366 al m² (92 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 5’413 al mese

Interessi
CHF 2’611
Manutenzione
CHF 1’483
Ammortamento
CHF 1’319
Ipoteca
CHF 1’424’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Splendida villa nuova con vista sul lago

Prächtige neu gebaute Villa mit Blick auf den See

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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