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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Zurigo

Casa unifamiliare a 8330 Pfäffikon ZH, 6.5 locali, 203 m²

CHF 2’920’000

Casa unifamiliare a 8330 Pfäffikon ZH, foto dell’inserzionista
Foto: Walde Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 8330 Pfäffikon ZH
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 8330 Pfäffikon ZH, cantone di Zurigo, 6.5 locali, 203 m² di superficie abitabile, terreno di 1’199 m². Anno di costruzione 1978. Prezzo CHF 2’920’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 2’920’000
Prezzo al m²
CHF 14’384
locali
6.5
Superficie abitabile
203 m²
Terreno
1’199 m²
Anno di costruzione
1978
Disponibile
Da concordare
Online dal
12.01.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Posteggio
  • Sauna
  • Spazio esterno
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione esatta a 8330 Pfäffikon ZH, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete94 / 100

    Rumore del traffico 45 dB di giorno, 36 dB di notte

  • Trasporti pubblici20 / 100

    fermata a 460 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 440 m

  • Sole46 / 100

    41 % del soleggiamento possibile

Imposte a Pfäffikon

CHF 24’148

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’148 di imposte all’anno a Pfäffikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+22 % sopra la mediana

CHF 14’384 al m². La mediana per le case nel cantone di Zurigo è di CHF 11’800 al m² (161 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 8’879 al mese

Interessi
CHF 4’283
Manutenzione
CHF 2’433
Ammortamento
CHF 2’163
Ipoteca
CHF 2’336’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Dimora familiare con vista panoramica e privacy

Familiendomizil mit Fernsicht und Privatsphäre

Walde Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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