Eigentumswohnung · Aargau

Eigentumswohnung in 8964 Rudolfstetten, 3 Zimmer, 68 m²

CHF 470’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8964 Rudolfstetten — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8964 Rudolfstetten im Kanton Aargau mit 3 Zimmer und 68 m² Wohnfläche. Baujahr 1974. Preis CHF 470’000.

Eckdaten

Preis: CHF 470’000
Preis pro m²: CHF 6’912
Zimmer: 3
Wohnfläche: 68 m²
Baujahr: 1974
Geschoss: 2.
Bezug: Sofort
Online seit: 31.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Einstellhallenplatz
Garage
Lift
Parkplatz
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 8964 Rudolfstetten. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Rudolfstetten-Friedlisberg

CHF 25’261

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rudolfstetten-Friedlisberg CHF 25’261 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−26 % unter dem Median

CHF 6’912 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’306, mittlere Hälfte CHF 8’687 bis 13’054, 13 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 94’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’429 pro Monat

Zins: CHF 689
Unterhalt: CHF 392
Amortisation: CHF 348
Hypothek: CHF 376’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und schöner Aussicht ins Grüne

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.