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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 8964 Rudolfstetten, 3 locali, 68 m²

CHF 470’000

Appartamento in PPP a 8964 Rudolfstetten, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 8964 Rudolfstetten
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8964 Rudolfstetten, cantone di Argovia, 3 locali, 68 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1974. Prezzo CHF 470’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 470’000
Prezzo al m²
CHF 6’912
locali
3
Superficie abitabile
68 m²
Anno di costruzione
1974
Piano
2.
Disponibile
Subito
Online dal
31.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Ascensore
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 8964 Rudolfstetten. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Rudolfstetten-Friedlisberg

CHF 25’261

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’261 di imposte all’anno a Rudolfstetten-Friedlisberg. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−26 % sotto la mediana

CHF 6’912 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’306, metà centrale CHF 8’687–13’054, 13 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’429 al mese

Interessi
CHF 689
Manutenzione
CHF 392
Ammortamento
CHF 348
Ipoteca
CHF 376’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 3 locali con potenziale e bella vista sul verde

3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial und schöner Aussicht ins Grüne

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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