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Sprache: Deutsch

Dachwohnung · Aargau

Dachwohnung in 8966 Oberwil-Lieli, 4.5 Zimmer, 154 m²

CHF 1’425’000

Dachwohnung in 8966 Oberwil-Lieli, Foto des Anbieters
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Luftbild der Lage in 8966 Oberwil-Lieli
Luftbild © swisstopo

Dachwohnung zum Kauf in 8966 Oberwil-Lieli im Kanton Aargau mit 4.5 Zimmer und 154 m² Wohnfläche. Baujahr 1989. Preis CHF 1’425’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’425’000
Preis pro m²
CHF 9’253
Zimmer
4.5
Wohnfläche
154 m²
Baujahr
1989
Geschoss
3.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
18.09.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Cheminée
  • Einstellhallenplatz
  • Estrich
  • Keller
  • Ruhige Lage
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 8966 Oberwil-Lieli, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe26 / 100

    Verkehrslärm 60 dB tags, 49 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 300 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 130 m

  • Sonne43 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Oberwil-Lieli

CHF 20’312

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Oberwil-Lieli CHF 20’312 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−11 % nahe am Median

CHF 9’253 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 10’413, mittlere Hälfte CHF 8’749 bis 12’654, 14 Vergleichswerte).

Finanzierung

CHF 4’333 pro Monat

Zins
CHF 2’090
Unterhalt
CHF 1’188
Amortisation
CHF 1’056
Hypothek
CHF 1’140’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

WOHNCHARME MIT WEITBLICK – 4.5 ZIMMER DACHWOHNUNG IN OBERWIL-LIELI

Grundeigentümer Verband Schweiz

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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