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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 2572 Sutz-Lattrigen, 4.5 Zimmer, 102 m²

CHF 565’000

Eigentumswohnung in 2572 Sutz-Lattrigen, Foto des Anbieters
Foto: IMMOSEEKER AG
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Luftbild der Lage in 2572 Sutz-Lattrigen
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 2572 Sutz-Lattrigen im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 102 m² Wohnfläche. Baujahr 1984. Preis CHF 565’000.

Eckdaten

Preis
CHF 565’000
Preis pro m²
CHF 5’539
Zimmer
4.5
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
107 m²
Baujahr
1984
Renoviert
2015
Geschoss
1.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
18.03.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Einstellhallenplatz
  • Garage
  • Keller
  • Kinderfreundlich
  • Lift

Lage

Genaue Lage in 2572 Sutz-Lattrigen, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Einkaufen2.5 km
ÖV-Haltestelle500 m
Autobahn6.7 km
Naherholung350 m
Kindergarten270 m
Primarschule270 m
Oberstufe4.9 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe80 / 100

    Verkehrslärm 49 dB tags, 39 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 310 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 180 m

  • Sonne41 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Sutz-Lattrigen

CHF 36’603

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Sutz-Lattrigen CHF 36’603 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−15 % unter dem Median

CHF 5’539 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’718 pro Monat

Zins
CHF 829
Unterhalt
CHF 471
Amortisation
CHF 419
Hypothek
CHF 452’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Cheminée in Seenähe

IMMOSEEKER AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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