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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Berna

Appartamento in PPP a 2572 Sutz-Lattrigen, 4.5 locali, 102 m²

CHF 565’000

Appartamento in PPP a 2572 Sutz-Lattrigen, foto dell’inserzionista
Foto: IMMOSEEKER AG
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Immagine aerea della posizione a 2572 Sutz-Lattrigen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 2572 Sutz-Lattrigen, cantone di Berna, 4.5 locali, 102 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1984. Prezzo CHF 565’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 565’000
Prezzo al m²
CHF 5’539
locali
4.5
Superficie abitabile
102 m²
Superficie utile
107 m²
Anno di costruzione
1984
Ristrutturato
2015
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
18.03.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Cantina
  • Adatto ai bambini
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 2572 Sutz-Lattrigen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Negozi2.5 km
Trasporti pubblici500 m
Autostrada6.7 km
Svago350 m
Scuola dell’infanzia270 m
Scuola elementare270 m
Scuola media4.9 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete80 / 100

    Rumore del traffico 49 dB di giorno, 39 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 310 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 180 m

  • Sole41 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Sutz-Lattrigen

CHF 36’603

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 36’603 di imposte all’anno a Sutz-Lattrigen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−15 % sotto la mediana

CHF 5’539 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’718 al mese

Interessi
CHF 829
Manutenzione
CHF 471
Ammortamento
CHF 419
Ipoteca
CHF 452’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 4.5 locali con balcone e camino in zona lacustre

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Cheminée in Seenähe

IMMOSEEKER AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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