Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 2572 Sutz-Lattrigen, 4.5 stanzas, 102 m²

CHF 565’000

Abitaziun en proprietad a 2572 Sutz-Lattrigen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: IMMOSEEKER AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 2572 Sutz-Lattrigen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 2572 Sutz-Lattrigen, chantun Berna, 4.5 stanzas, 102 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1984. Pretsch CHF 565’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 565’000
Pretsch per m²
CHF 5’539
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
102 m²
Surfatscha utilisabla
107 m²
Onn da construcziun
1984
Renovà
2015
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
18.03.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Ascensur

Situaziun

Situaziun exacta a 2572 Sutz-Lattrigen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Butias2.5 km
Traffic public500 m
Autostrada6.7 km
Recreaziun350 m
Scoletta270 m
Scola primara270 m
Scola secundara4.9 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza80 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 39 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 310 m

  • Scola100 / 100

    Scola 180 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Sutz-Lattrigen

CHF 36’603

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’603 taglias per onn a Sutz-Lattrigen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−15 % sut la mediana

CHF 5’539 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’718 per mais

Tschains
CHF 829
Mantegniment
CHF 471
Amortisaziun
CHF 419
Ipoteca
CHF 452’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament da 4.5 stanzas cun balcun e chaminea datiers il lai

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Cheminée in Seenähe

IMMOSEEKER AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Sutz-Lattrigen