Maisonette · Bern

Maisonette in 3076 Worb, 5.5 Zimmer, 105 m²

CHF 830’000

Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz

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Luftbild der Lage in 3076 Worb — Luftbild © swisstopo

Maisonette zum Kauf in 3076 Worb im Kanton Bern mit 5.5 Zimmer und 105 m² Wohnfläche. Preis CHF 830’000.

Eckdaten

Preis: CHF 830’000
Preis pro m²: CHF 7’905
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 105 m²
Nutzfläche: 28 m²
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 06.11.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Einstellhallenplatz
Hobbyraum
Keller
Ruhige Lage
Terrasse
Eigene Waschmaschine
Wintergarten

Lage

Genaue Lage in 3076 Worb, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Umgebung

Bahnhof	270 m
Einkaufen	450 m

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe44 / 100
Verkehrslärm 55 dB tags, 46 dB nachts
ÖV-Anbindung60 / 100
ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 160 m
Schule100 / 100
Schulhaus 60 m
Sonne55 / 100
44 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Worb

CHF 36’603

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Worb CHF 36’603 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+21 % über dem Median

CHF 7’905 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 166’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’524 pro Monat

Zins: CHF 1’217
Unterhalt: CHF 692
Amortisation: CHF 615
Hypothek: CHF 664’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

ATTRAKTIVE MAISONETTEWOHNUNG MIT 52 M² TERRASSE IN WORB

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.