Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Berna

Maisonette a 3076 Worb, 5.5 stanzas, 105 m²

CHF 830’000

Maisonette a 3076 Worb, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3076 Worb
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 3076 Worb, chantun Berna, 5.5 stanzas, 105 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 830’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 830’000
Pretsch per m²
CHF 7’905
stanzas
5.5
Surfatscha d’abitar
105 m²
Surfatscha utilisabla
28 m²
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
06.11.2026

Equipament

  • Vista
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Stanza da hobby
  • Murtirun
  • Situaziun quieta
  • Terrassa
  • Maschina da lavar atgna
  • Iert d’enviern

Situaziun

Situaziun exacta a 3076 Worb, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Conturns

Staziun270 m
Butias450 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza44 / 100

    Canera dal traffic 55 dB di, 46 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 160 m

  • Scola100 / 100

    Scola 60 m

  • Sulegl55 / 100

    44 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Worb

CHF 36’603

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 36’603 taglias per onn a Worb. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+21 % sur la mediana

CHF 7’905 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’524 per mais

Tschains
CHF 1’217
Mantegniment
CHF 692
Amortisaziun
CHF 615
Ipoteca
CHF 664’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

MAISONETTA ATTRACTIVA CUN TERASSA DA 52 M² IN WORB

ATTRAKTIVE MAISONETTEWOHNUNG MIT 52 M² TERRASSE IN WORB

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Worb