Menu
Torna alla carta
Valutazione gratuita
Lingua: Italiano

Duplex · Berna

Duplex a 3076 Worb, 5.5 locali, 105 m²

CHF 830’000

Duplex a 3076 Worb, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sulla mappa Vedi l’originale
Chiedi all’IA
ChatGPTChiedi in ChatGPT ClaudeChiedi in Claude PerplexityChiedi in Perplexity GrokChiedi in Grok
Immagine aerea della posizione a 3076 Worb
Immagine aerea © swisstopo

Duplex in vendita a 3076 Worb, cantone di Berna, 5.5 locali, 105 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 830’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 830’000
Prezzo al m²
CHF 7’905
locali
5.5
Superficie abitabile
105 m²
Superficie utile
28 m²
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
06.11.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Posto auto coperto
  • Locale hobby
  • Cantina
  • Posizione tranquilla
  • Terrazza
  • Lavatrice propria
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione esatta a 3076 Worb, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Dintorni

Stazione270 m
Negozi450 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete44 / 100

    Rumore del traffico 55 dB di giorno, 46 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 160 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 60 m

  • Sole55 / 100

    44 % del soleggiamento possibile

Imposte a Worb

CHF 36’603

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 36’603 di imposte all’anno a Worb. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+21 % sopra la mediana

CHF 7’905 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’524 al mese

Interessi
CHF 1’217
Manutenzione
CHF 692
Ammortamento
CHF 615
Ipoteca
CHF 664’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ATTRAENTE MAISONETTE CON TERRAZZA DI 52 M² A WORB

ATTRAKTIVE MAISONETTEWOHNUNG MIT 52 M² TERRASSE IN WORB

Grundeigentümer Verband Schweiz

Vedi l’originale

Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

Altri annunci vicino a Worb