Eigentumswohnung · Bern

Eigentumswohnung in 3132 Riggisberg, 4.5 Zimmer, 127 m²

CHF 825’000

Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz

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Luftbild der Lage in 3132 Riggisberg — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3132 Riggisberg im Kanton Bern mit 4.5 Zimmer und 127 m² Wohnfläche. Baujahr 2021. Preis CHF 825’000.

Eckdaten

Preis: CHF 825’000
Preis pro m²: CHF 6’496
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 127 m²
Baujahr: 2021
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 03.04.2026

Ausstattung

Balkon
Einstellhallenplatz
Keller
Lift
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 3132 Riggisberg, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

Ruhe100 / 100
Verkehrslärm 34 dB tags, 22 dB nachts
ÖV-Anbindung40 / 100
ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 300 m
Schule100 / 100
Schulhaus 180 m
Sonne59 / 100
45 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Riggisberg

CHF 37’281

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Riggisberg CHF 37’281 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

±0 %

CHF 6’496 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Bern liegt bei CHF 6’516 pro m² (99 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 165’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’509 pro Monat

Zins: CHF 1’210
Unterhalt: CHF 688
Amortisation: CHF 611
Hypothek: CHF 660’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

BAFU sonBASE Strassen- und Bahnlärm · Verkehrsdaten 2021
BAZL Lärmbelastungskataster zivile Flugplätze · Stand 12.11.2026
ARE ÖV-Güteklassen · Stand 18.03.2026
BAV Haltestellen öffentlicher Verkehr
BFS Gebäude- und Wohnungsregister (Schulgebäude)
MeteoSchweiz Klimanormwerte Sonnenscheindauer · Norm 1991–2020
BAG Radonkarte · Stand 01.01.2025
BAFU Seismische Baugrundklassen
ARE Bauzonen Schweiz (harmonisiert)
ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

KLASSE UND KOMFORT IM GRÜNEN – NEUWERTIGE 4.5 ZIMMERWOHNUNG

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.