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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Berna

Appartamento in PPP a 3132 Riggisberg, 4.5 locali, 127 m²

CHF 825’000

Appartamento in PPP a 3132 Riggisberg, foto dell’inserzionista
Foto: Grundeigentümer Verband Schweiz
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Immagine aerea della posizione a 3132 Riggisberg
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 3132 Riggisberg, cantone di Berna, 4.5 locali, 127 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2021. Prezzo CHF 825’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 825’000
Prezzo al m²
CHF 6’496
locali
4.5
Superficie abitabile
127 m²
Anno di costruzione
2021
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
03.04.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Cantina
  • Ascensore
  • Accessibile in sedia a rotelle
  • Posizione tranquilla
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 3132 Riggisberg, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 34 dB di giorno, 22 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 300 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 180 m

  • Sole59 / 100

    45 % del soleggiamento possibile

Imposte a Riggisberg

CHF 37’281

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 37’281 di imposte all’anno a Riggisberg. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

±0 %

CHF 6’496 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Berna è di CHF 6’516 al m² (99 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’509 al mese

Interessi
CHF 1’210
Manutenzione
CHF 688
Ammortamento
CHF 611
Ipoteca
CHF 660’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

CLASSE E COMFORT NEL VERDE – APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI COME NUOVO

KLASSE UND KOMFORT IM GRÜNEN – NEUWERTIGE 4.5 ZIMMERWOHNUNG

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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