Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Berna

Abitaziun en proprietad a 3132 Riggisberg, 4.5 stanzas, 127 m²

CHF 825’000

Abitaziun en proprietad a 3132 Riggisberg, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 3132 Riggisberg
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 3132 Riggisberg, chantun Berna, 4.5 stanzas, 127 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2021. Pretsch CHF 825’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 825’000
Pretsch per m²
CHF 6’496
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
127 m²
Onn da construcziun
2021
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
03.04.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Accessibel cun sutga cun rodas
  • Situaziun quieta
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 3132 Riggisberg, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 34 dB di, 22 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 300 m

  • Scola100 / 100

    Scola 180 m

  • Sulegl59 / 100

    45 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Riggisberg

CHF 37’281

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 37’281 taglias per onn a Riggisberg. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

±0 %

CHF 6’496 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Berna è CHF 6’516 per m² (99 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’509 per mais

Tschains
CHF 1’210
Mantegniment
CHF 688
Amortisaziun
CHF 611
Ipoteca
CHF 660’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CLASSA E CUMFORT EN LA VERDÜRA – APARTAMENT DA 4.5 STANZAS CUM NOV

KLASSE UND KOMFORT IM GRÜNEN – NEUWERTIGE 4.5 ZIMMERWOHNUNG

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Riggisberg