Dachwohnung · Zürich

Dachwohnung in 8803 Rüschlikon, 6.5 Zimmer, 181 m²

CHF 3’280’000

Foto: Platinum Immobilien AG

Auf der Karte Originalinserat

KI fragen

Luftbild der Lage in 8803 Rüschlikon — Luftbild © swisstopo

Dachwohnung zum Kauf in 8803 Rüschlikon im Kanton Zürich mit 6.5 Zimmer und 181 m² Wohnfläche. Baujahr 2024. Preis CHF 3’280’000.

Eckdaten

Preis: CHF 3’280’000
Preis pro m²: CHF 18’122
Zimmer: 6.5
Wohnfläche: 181 m²
Baujahr: 2024
Online seit: 08.01.2026

Ausstattung

Keller
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.2 km um 8803 Rüschlikon. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Rüschlikon

CHF 20’914

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rüschlikon CHF 20’914 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−15 % unter dem Median

CHF 18’122 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 21’222, mittlere Hälfte CHF 15’812 bis 23’814, 16 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 656’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 9’974 pro Monat

Zins: CHF 4’811
Unterhalt: CHF 2’733
Amortisation: CHF 2’430
Hypothek: CHF 2’624’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Letzte Wohnung: Neu IROKO: 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Platinum Immobilien AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.