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Lingua: Italiano

Mansarda · Zurigo

Mansarda a 8803 Rüschlikon, 6.5 locali, 181 m²

CHF 3’280’000

Mansarda a 8803 Rüschlikon, foto dell’inserzionista
Foto: Platinum Immobilien AG
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Immagine aerea della posizione a 8803 Rüschlikon
Immagine aerea © swisstopo

Mansarda in vendita a 8803 Rüschlikon, cantone di Zurigo, 6.5 locali, 181 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2024. Prezzo CHF 3’280’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 3’280’000
Prezzo al m²
CHF 18’122
locali
6.5
Superficie abitabile
181 m²
Anno di costruzione
2024
Online dal
08.01.2026

Dotazioni

  • Cantina
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.2 km da 8803 Rüschlikon. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Rüschlikon

CHF 20’914

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 20’914 di imposte all’anno a Rüschlikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−15 % sotto la mediana

CHF 18’122 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 21’222, metà centrale CHF 15’812–23’814, 16 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 9’974 al mese

Interessi
CHF 4’811
Manutenzione
CHF 2’733
Ammortamento
CHF 2’430
Ipoteca
CHF 2’624’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Ultimo appartamento: nuovo IROKO: maisonette di 6.5 locali

Letzte Wohnung: Neu IROKO: 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Platinum Immobilien AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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