Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Maisonette · Argovia

Maisonette a 4312 Magden, 4.5 stanzas, 160 m²

CHF 699’000

Maisonette a 4312 Magden, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES One AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4312 Magden
Maletg aerial © swisstopo

Maisonette da cumprar a 4312 Magden, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 160 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 699’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 699’000
Pretsch per m²
CHF 4’369
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
160 m²
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
05.11.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza da parcar

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.9 km enturn 4312 Magden. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Traffic public200 m
Scola primara350 m
Butias80 m

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Magden

CHF 24’873

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’873 taglias per onn a Magden. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−39 % sut il median

CHF 4’369 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 7’201, mesadad centrala CHF 6’322 fin 8’213, 22 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’125 per mais

Tschains
CHF 1’025
Mantegniment
CHF 583
Amortisaziun
CHF 518
Ipoteca
CHF 559’200

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

OCASIUN DA PREZI! TANT SPAZI E ALTEZZA DA LOCAL GIGANTESCHA!

PREISHIT! VIEL PLATZ UND GIGANTISCHE RAUMHÖHE!

BETTERHOMES One AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Magden