Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Argovia

Abitaziun en proprietad a 5303 Würenlingen, 4.5 stanzas, 152 m²

CHF 1’200’000

Abitaziun en proprietad a 5303 Würenlingen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Walde Immobilien
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5303 Würenlingen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 5303 Würenlingen, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 152 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2006. Pretsch CHF 1’200’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’200’000
Pretsch per m²
CHF 7’895
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
152 m²
Onn da construcziun
2006
Disponibel
Immediat
Online dapi
06.09.2026

Equipament

  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Adattà per uffants
  • Terrassa
  • Iert d’enviern

Situaziun

Situaziun exacta a 5303 Würenlingen, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 38 dB di, 28 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 180 m

  • Scola100 / 100

    Scola 130 m

  • Sulegl38 / 100

    39 % dal sulegl pussaivel

Taglias a Würenlingen

CHF 25’357

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 25’357 taglias per onn a Würenlingen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−4 % sut la mediana

CHF 7’895 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’649 per mais

Tschains
CHF 1’760
Mantegniment
CHF 1’000
Amortisaziun
CHF 889
Ipoteca
CHF 960’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

ABITAR CUN VISTA – ABITAZIUN EN TERRASSA A WÜRENLINGEN

Wohnen mit Weitblick – Terrassenwohnung in Würenlingen

Walde Immobilien

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Würenlingen