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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Argovie

Appartement en PPE à 5303 Würenlingen, 4.5 pièces, 152 m²

CHF 1’200’000

Appartement en PPE à 5303 Würenlingen, photo de l’annonceur
Photo : Walde Immobilien
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Image aérienne de la situation à 5303 Würenlingen
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 5303 Würenlingen, canton d’Argovie, 4.5 pièces, 152 m² habitables. Construction 2006. Prix CHF 1’200’000.

Données clés

Prix
CHF 1’200’000
Prix par m²
CHF 7’895
pièces
4.5
Surface habitable
152 m²
Année de construction
2006
Disponible
Tout de suite
En ligne depuis
06.09.2026

Équipement

  • Place en garage collectif
  • Cave
  • Adapté aux enfants
  • Terrasse
  • Jardin d’hiver

Situation

Situation exacte à 5303 Würenlingen, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 38 dB le jour, 28 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 180 m

  • École100 / 100

    École à 130 m

  • Soleil38 / 100

    39 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Würenlingen

CHF 25’357

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 25’357 d’impôts par an à Würenlingen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−3 % en dessous de la médiane

CHF 7’895 par m². La médiane pour les appartements dans le canton d’Argovie est de CHF 8’175 par m² (128 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 3’649 par mois

Intérêts
CHF 1’760
Entretien
CHF 1’000
Amortissement
CHF 889
Hypothèque
CHF 960’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

VIVRE AVEC VUE DÉGAGÉE – APPARTEMENT EN TERRASSE À WÜRENLINGEN

Wohnen mit Weitblick – Terrassenwohnung in Würenlingen

Walde Immobilien

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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