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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 5303 Würenlingen, 4.5 locali, 152 m²

CHF 1’200’000

Appartamento in PPP a 5303 Würenlingen, foto dell’inserzionista
Foto: Walde Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 5303 Würenlingen
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 5303 Würenlingen, cantone di Argovia, 4.5 locali, 152 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2006. Prezzo CHF 1’200’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’200’000
Prezzo al m²
CHF 7’895
locali
4.5
Superficie abitabile
152 m²
Anno di costruzione
2006
Disponibile
Subito
Online dal
06.09.2026

Dotazioni

  • Posto auto coperto
  • Cantina
  • Adatto ai bambini
  • Terrazza
  • Giardino d’inverno

Posizione

Posizione esatta a 5303 Würenlingen, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete100 / 100

    Rumore del traffico 38 dB di giorno, 28 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 180 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 130 m

  • Sole38 / 100

    39 % del soleggiamento possibile

Imposte a Würenlingen

CHF 25’357

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’357 di imposte all’anno a Würenlingen. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−4 % sotto la mediana

CHF 7’895 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’193 al m² (127 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’649 al mese

Interessi
CHF 1’760
Manutenzione
CHF 1’000
Ammortamento
CHF 889
Ipoteca
CHF 960’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

ABITARE CON VISTA – APPARTAMENTO SU TERRAZZA A WÜRENLINGEN

Wohnen mit Weitblick – Terrassenwohnung in Würenlingen

Walde Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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