Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Argovia

Abitaziun en proprietad a 5619 Büttikon AG, 3.5 stanzas, 102 m²

CHF 795’000

Abitaziun en proprietad a 5619 Büttikon AG, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5619 Büttikon AG
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 5619 Büttikon AG, chantun Argovia, 3.5 stanzas, 102 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2020. Pretsch CHF 795’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 795’000
Pretsch per m²
CHF 7’794
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
102 m²
Surfatscha utilisabla
3 m²
Onn da construcziun
2020
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
23.07.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Murtirun
  • Staziun da chargiar
  • Ascensur
  • Minergie
  • Situaziun quieta
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun exacta a 5619 Büttikon AG, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 36 dB di, 25 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 100 m

  • Scola100 / 100

    Scola 210 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 12 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Büttikon

CHF 24’969

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’969 taglias per onn a Büttikon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−18 % sut il median

CHF 7’794 per m² surfatscha d’abitar, sut il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 9’464, mesadad centrala CHF 7’705 fin 10’627, 14 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’417 per mais

Tschains
CHF 1’166
Mantegniment
CHF 663
Amortisaziun
CHF 589
Ipoteca
CHF 636’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

ABITAR MUDERN EN ina situaziun datiers la natira

MODERNES WOHNEN IN NATURNAHER LAGE

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Büttikon AG