Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Argovia

Abitaziun en proprietad a 5702 Niederlenz, 4.5 stanzas, 104 m²

CHF 780’000

Abitaziun en proprietad a 5702 Niederlenz, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5702 Niederlenz
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 5702 Niederlenz, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 104 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1992. Pretsch CHF 780’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 780’000
Pretsch per m²
CHF 7’500
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
104 m²
Onn da construcziun
1992
Renovà
2026
Plaun
2.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
31.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Plazza en la garascha
  • Suler
  • Garascha
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Situaziun quieta
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1 km enturn 5702 Niederlenz. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Niederlenz

CHF 27’006

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 27’006 taglias per onn a Niederlenz. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−10 % datiers dal median

CHF 7’500 per m² surfatscha d’abitar, datiers dal median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 8’298, mesadad centrala CHF 6’770 fin 9’185, 12 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 2’372 per mais

Tschains
CHF 1’144
Mantegniment
CHF 650
Amortisaziun
CHF 578
Ipoteca
CHF 624’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Appartament spazius da 4.5 localitads cun chaminada, balcun e plazzas da garascha

Grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Balkon und Garagenplätzen

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Niederlenz